Tuesday, 18 February 2025
При этом надзорные органы не видят нарушений в деятельности коммерческой организации, превратившей в ад жизнь владельцев квартир, в доме которых разместили шумный объект.
Подробнее->Незавершенный капремонт объекта в Военном городке создал немало проблем жильцам.
Подробнее->В резонансном процессе завершились прения сторон.
Подробнее->Медали участников СВО и другие можно недорого купить на Wildberries и на сайтах, торгующих экипировкой.
Подробнее->Единственный автобус, который связывает жителей села Старососедово с внешним миром, ходит с большими перерывами.
Подробнее->Эксперт рассказал, как заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, могут решить проблему ипотечных долгов.
Подробнее->Финансовые претензии предъявили к ООО «СпецТрансСтрой».
Подробнее->Фемида отменила заочный приговор в отношении супругов-застройщиков.
Подробнее->Парламентарии подвергли жесткой критике новую платежную систему.
Подробнее->Сибирячку вынудили взять кредиты и продать машину, угрожая уголовным наказанием за отмывание денег и госизмену.
Подробнее->В числе осужденных оказался руководитель аэродрома Мочище Александр Осокин.
Подробнее->Сибирячка пришла в почтовое отделение, чтобы отправить несколько писем, а на следующий день узнала, что на ее имя был открыт сберегательный счет в «Почта Банке» с ежемесячной оплатой за обслуживание.
Подробнее->В августе в доме рухнуло перекрытие крыши, СК завел дело о халатности, но жителей до сих пор не расселили.
Подробнее->Сергей Ермошин пожаловался на резкое ухудшение состояния здоровья в специализированном медицинском стационаре закрытого типа.
Подробнее->В жилом многоквартирном доме произошел взрыв бытового газа, унесший жизни 15 человек.
Подробнее->Чиновники пишут горожанам бумаги с обещаниями, а света все нет.
Подробнее->Компанию обязали вернуть проценты за пользование чужими деньгами.
Подробнее->Судебная тяжба продолжится в кассационной инстанции.
Подробнее->Проблемы с объектом на Толмачевском шоссе возникли на этапе разработки проектной документации.
Подробнее->Прокуратура выступила с иском к Юрию Мартынову, требуя возврата незаконного обогащения. Официально эта история не комментируется.
Подробнее->Всех подозреваемых заключили в СИЗО на два месяца.
Подробнее->Один из проектов федерального застройщика «Брусника» стал предметом судебной тяжбы с прокуратурой.
Подробнее->В редакцию «Прецедента» обратились жители многоквартирника с улицы Костычева: 10 лет они ведут войну с УК за собственную безопасность – в любой момент на доме могут оборваться сразу шесть балконов.
Фото предоставлено героем публикации
Марьяна Бакуль купила квартиру в «сталинке» по адресу улица Костычева, 10 ещё в 2011 году после смерти престарелых хозяев. Балкон уже тогда был обветшалым. Семья сделала в комнатах капитальный ремонт, а квадратные метры за окном всё это время так и находились в разбитом состоянии. Проблема возникла, когда родились маленькие дети.
– Я боюсь: вот у меня маленькие дети – они выйдут и навернутся в эту дырку. Я сверху постелю свой настил, а ответственность за того, кого убьёт этот балкон, будет лежать на управляющей компании? – Задаётся вопросом Марьяна Бакуль. – Возникают даже такие мысли уже. В прошлом году были сделаны манипуляции для отвода глаз: пришли, помазали проникающим составом, чтобы не сыпалось совсем уж откровенно.
Как говорит Марьяна Бакуль, в УК «Служба заказчика Ленинского района» отвечают, что нужно ждать капитального ремонта: если отремонтировать один балкон – возмутятся остальные собственники. С новой силой эта проблема опять обострилась этой весной.
– Они пришли, огородили всё красной ленточкой. Сейчас нам вручили протокол переголосования, в нём сказано, что надо запретить текущий ремонт балконов. Мы уже думаем, чтобы восстанавливать балконы за свой счёт и подавать иск, но у нас нет уверенности, что дело мы выиграем, - говорит Марьяна. – Есть мысли подать коллективный иск: их в судах рассматривают более охотно.
В УК «Служба единого заказчика Ленинского района» настаивают на том, что все собственники должны на общем собрании проголосовать за необходимость отремонтировать ветхие балконы, но как считают жители «сталинки», коммунальщики просто затягивают сроки. Поэтому собственники намерены обращаться в прокуратуру и в суд.
– Противоположное толкование законов — «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным. Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной, - пишут начальнику управляющей компании «Служба заказчика Ленинского района» Михаилу Киселёву владельцы ветхих балконов. - Близится весенне-летний период и выполненных мероприятий недостаточно.
— Настаиваю на проведении ремонтно-восстановительных работ в связи с тем, что в квартире находятся двое малолетних детей и существует угроза их жизни и здоровью, - добавляет Марьяна Бакуль.
Сейчас собственники ветхих балконов ждут ответа из УК, но параллельно намерены и жаловаться в ГЖИ. «Прецеденту» не удалось оперативно получить комментарий от УК «Служба заказчика Ленинского района», однако редакция будет следить за состоянием «опасных» балконов.
Елена Отмахова
.jpg)
